Mercato immobiliare a Bolzano

Il prezzo medio degli immobili a Bolzano è di 5295 €/m² a luglio 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
5220 €
3015 € - 10.207 €
Case
6066 €
2690 € - 16.639 €
Prezzo mediano per m² - luglio 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Bolzano

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +4.3%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +3.6%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Bolzano negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +17.9% per le case e un aumento del +13.2% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+1.7%
6 mesi
+3.8%
9 mesi
+4.1%
1 anno
+3.6%
2 anni
+7.9%
3 anni
+9.6%
Max
+13.2%
Mercato immobiliare a Bolzano

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Prezzi immobiliari per via a Bolzano

Via dei Vanga - Wangergasse6505 €
Via Guncina - Guntschnastraße6492 €
Via Eisenkeller - Eisenkellerweg6326 €
Via Merano - Meraner Straße6238 €
Via Luigi Cadorna - Luigi-Cadorna-Straße6091 €
Via Penegal - Penegalstraße6043 €
Viale Giacomo Puccini5990 €
Via Brennero - Brennerstraße5946 €
Via Capri - Capristraße5905 €

Prezzi medi a Bolzano

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 1.458.924 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 647.012 € e 4.001.621 €. Il prezzo medio per m² a Bolzano per una casa è 6066 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
778k1.2M792k1.2M876k1.3M1.1M1.7M1.7M2.5M

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 443.739 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 256.259 € e 867.627 €. Il prezzo medio per m² a Bolzano per un appartamento è 5220 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
229k343k269k404k333k499k398k597k446k670k

Affitti mensili medi a Bolzano

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 3042 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 1349 € e 8345 €. L'affitto annuale medio per m² a Bolzano per una casa è 152 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
2118317721183177211831772118317721183177

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1292 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 746 € e 2526 €. L'affitto annuale medio per m² a Bolzano per un appartamento è 182 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
568851745111890513581064159613191978

Prezzo al m² per comune a Bolzano

5220 €6066 €106,601
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