Mercato immobiliare a Roma

Il prezzo medio degli immobili a Roma è di 3439 €/m² a ottobre 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

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Appartamenti
3564 €
1135 € - 9755 €
Case
2988 €
870 € - 7955 €
Prezzo mediano per m² - ottobre 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Roma

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +2.9%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +2.4%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Roma negli ultimi 5 anni.

In un periodo di 5 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +6.3% per le case e un aumento del +7.8% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0.2%
6 mesi
+1.9%
9 mesi
+2.3%
1 anno
+2.4%
2 anni
+7.9%
3 anni
+9.6%
Max
+7.8%
Mercato immobiliare a Roma

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Prezzi immobiliari per via a Roma

Via Garigliano9014 €
Via degli Scipioni6862 €
Via Archimede6766 €
Via Nemorense6601 €
Via Alessandro Poerio6269 €
Via Alessandria6264 €
Via del Corso6125 €
Viale Regina Margherita6084 €
Viale Cortina d'Ampezzo5999 €

Prezzi medi a Roma

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 479.584 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 139.670 € e 1.276.759 €. Il prezzo medio per m² a Roma per una casa è 2988 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
245k368k316k475k378k567k442k664k518k778k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 299.336 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 95.319 € e 819.411 €. Il prezzo medio per m² a Roma per un appartamento è 3564 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
186k279k206k309k247k371k299k448k351k526k

Affitti mensili medi a Roma

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2513 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 732 € e 6689 €. L'affitto annuale medio per m² a Roma per una casa è 188 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1644246520433065254138123257488544756712

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1422 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 453 € e 3892 €. L'affitto annuale medio per m² a Roma per un appartamento è 203 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
73310999071361966144998014699811471

Prezzo al m² per comune a Roma

Roma (00172)
2881 €2932 €210,965
Roma (00144)
4521 €4280 €108,759
Roma (00142)
4034 €4106 €95,838
Roma (00128)
2925 €2618 €95,269
Roma (00122)
2889 €2970 €89,585
Roma (00154)
4675 €6445 €79,869
Roma (00148)
2868 €2839 €75,954
Roma (00133)
2184 €2309 €75,559
Roma (00171)
3086 €2799 €75,324
Roma (00146)
3620 €3875 €71,239
Roma (00152)
4786 €6541 €67,809
Roma (00174)
3895 €3993 €67,068
Roma (00188)
2298 €2216 €63,505
Roma (00151)
4392 €4478 €61,605
Roma (00159)
3607 €3192 €61,285
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