Mercato immobiliare a Roma

Il prezzo medio degli immobili a Roma è di 3416 €/m² a agosto 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

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Appartamenti
3538 €
1134 € - 9686 €
Case
2966 €
860 € - 7909 €
Prezzo mediano per m² - agosto 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Roma

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +4.3%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +4.7%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Roma negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +6.2% per le case e un aumento del +9.2% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+1.1%
6 mesi
+1.8%
9 mesi
+2.3%
1 anno
+4.7%
2 anni
+9.8%
3 anni
+12.1%
Max
+9.2%
Mercato immobiliare a Roma

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Prezzi immobiliari per via a Roma

Via Garigliano9369 €
Via degli Scipioni6813 €
Via Archimede6746 €
Via del Corso6691 €
Via Nemorense6514 €
Viale Angelico6212 €
Viale Regina Margherita6106 €
Via Alessandro Poerio6083 €
Viale Cortina d'Ampezzo5962 €

Prezzi medi a Roma

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 477.501 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 138.475 € e 1.273.335 €. Il prezzo medio per m² a Roma per una casa è 2966 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
241k362k316k473k377k566k441k661k526k789k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 293.671 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 94.130 € e 803.903 €. Il prezzo medio per m² a Roma per un appartamento è 3538 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
181k271k201k302k242k362k291k437k339k509k

Affitti mensili medi a Roma

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2445 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 709 € e 6521 €. L'affitto annuale medio per m² a Roma per una casa è 182 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1410211519872980258238733460519051027652

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1390 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 445 € e 3805 €. L'affitto annuale medio per m² a Roma per un appartamento è 201 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
71210688801320939140896214439931489

Prezzo al m² per comune a Roma

Roma (00172)
2831 €2918 €210,965
Roma (00144)
4491 €4230 €108,759
Roma (00142)
3987 €4113 €95,838
Roma (00128)
2821 €2539 €95,269
Roma (00122)
2844 €2776 €89,585
Roma (00154)
4662 €6877 €79,869
Roma (00148)
2862 €2835 €75,954
Roma (00133)
2145 €2256 €75,559
Roma (00171)
3058 €2824 €75,324
Roma (00146)
3602 €3870 €71,239
Roma (00152)
4772 €6283 €67,809
Roma (00174)
3862 €3974 €67,068
Roma (00188)
2359 €2248 €63,505
Roma (00151)
4385 €4216 €61,605
Roma (00159)
3574 €3144 €61,285
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