Mercato immobiliare a Venezia

Il prezzo medio degli immobili a Venezia è di 2909 €/m² a luglio 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

Modello basato su annunci, vendite storiche, perizie professionali e dati geospaziali (OpenStreetMap), verificati e aggiornati mensilmente – consulta la nostra metodologia di calcolo dei prezzi.
Appartamenti
3026 €
1183 € - 7574 €
Case
2574 €
963 € - 5254 €
Prezzo mediano per m² - luglio 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Venezia

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +6.5%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +6.4%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Venezia negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +9.6% per le case e un aumento del +9.5% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+0.7%
6 mesi
+2.3%
9 mesi
+4.2%
1 anno
+6.4%
2 anni
+12.4%
3 anni
+18.8%
Max
+9.5%
Mercato immobiliare a Venezia

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Prezzi immobiliari per via a Venezia

Rio Terà7151 €
Calle dei Fabbri6534 €
Ponte del Prestin6528 €
Calle del Cafeter6171 €
Calle de Mezo6115 €
Calle dei Albanesi6018 €
San Polo5532 €
Sestiere Dorsoduro5482 €
Calle Loredan5463 €

Prezzi medi a Venezia

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 386.153 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 144.511 € e 788.067 €. Il prezzo medio per m² a Venezia per una casa è 2574 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
249k374k268k402k291k437k316k474k352k528k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 272.363 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 106.511 € e 681.668 €. Il prezzo medio per m² a Venezia per un appartamento è 3026 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
156k234k165k248k182k274k210k315k254k380k

Affitti mensili medi a Venezia

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2042 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 764 € e 4167 €. L'affitto annuale medio per m² a Venezia per una casa è 163 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
1142171314472171167925181861279119942991

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1535 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 600 € e 3843 €. L'affitto annuale medio per m² a Venezia per un appartamento è 205 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
4757126901035763114477911697811171

Prezzo al m² per comune a Venezia

2119 €2022 €46,243
4950 €5204 €36,721
1973 €2674 €32,816
5068 €5009 €30,723
2258 €2081 €28,846
1935 €2081 €16,124
1794 €2077 €13,439
4946 €5054 €12,484
5314 €5609 €8,767
5851 €5428 €8,545
5846 €6358 €4,353
4098 €3973 €4,291
6462 €6308 €3,794
3037 €3165 €2,035
5272 €5201 €1,565
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