Mercato immobiliare a Viareggio

Il prezzo medio degli immobili a Viareggio è di 3268 €/m² a luglio 2026.

Prezzo al m²

Affitto al m²

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Appartamenti
3279 €
1008 € - 8798 €
Case
3046 €
738 € - 16.245 €
Prezzo mediano per m² - luglio 2026 - Come vengono calcolati i nostri prezzi?
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Andamento dei prezzi immobiliari e tendenze di mercato a Viareggio

Negli ultimi 12 mesi, i prezzi delle case sono aumentati del +6.9%, mentre i prezzi degli appartamenti sono saliti del +6.4%. Il grafico sottostante illustra l'andamento dei prezzi degli immobili a Viareggio negli ultimi 4 anni.

In un periodo di 4 anni, il prezzo al metro quadrato ha registrato un aumento del +13% per le case e un aumento del +10.3% per gli appartamenti, illustrando così le tendenze del mercato immobiliare nel tempo.

Appartamenti
Case
3 mesi
+1.1%
6 mesi
+2.7%
9 mesi
+4.4%
1 anno
+6.4%
2 anni
+11.2%
3 anni
+14.3%
Max
+10.3%
Mercato immobiliare a Viareggio

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Prezzi immobiliari per via a Viareggio

Via Giuseppe Zanardelli4743 €
Via Sant'Andrea4388 €
Viale Michelangelo Buonarroti4048 €
Via San Martino4000 €
Via Vittorio Veneto3856 €
Via Manfredo Bertini3821 €
Via Niccolò Machiavelli3773 €
Via Pietro Maroncelli3719 €
Via Quattro Novembre3719 €

Prezzi medi a Viareggio

Prezzi delle case

Il prezzo mediano per una casa sul mercato è 395.961 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 95.991 € e 2.111.795 €. Il prezzo medio per m² a Viareggio per una casa è 3046 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Prezzo di vendita (EUR)
219k329k268k401k305k457k332k498k362k543k

Prezzi degli appartamenti

Il prezzo mediano per un appartamento sul mercato è 262.340 €. Il prezzo di vendita dell’80% degli immobili varia tra 80.621 € e 703.838 €. Il prezzo medio per m² a Viareggio per un appartamento è 3279 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Prezzo di vendita (EUR)
137k205k158k237k186k278k215k323k245k368k

Affitti mensili medi a Viareggio

Affitto mensile per case

L'affitto mensile medio per una casa è 2367 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 574 € e 12.623 €. L'affitto annuale medio per m² a Viareggio per una casa è 218 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Case: 4 loc
Case: 5 loc
Case: 6 loc
Case: 7 loc
Case: 8 loc
Affitto mensile (EUR)
12161824282842423807571040436065

Affitto mensile per appartamenti

L'affitto mensile medio per un appartamento è 1498 €. L'affitto dell’80% degli immobili varia tra 460 € e 4018 €. L'affitto annuale medio per m² a Viareggio per un appartamento è 225 € / m² (prezzo per metro quadrato).
Tipo di immobile
Monolocale
Appt: 2 loc
Appt: 3 loc
Appt: 4 loc
Appt: 5 loc
Affitto mensile (EUR)
5778658511277102915431177176612691903

Prezzo al m² per comune a Viareggio

Viareggio (55049)
3279 €3046 €61,045
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